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2023年6月15日，福建福清市人民政府發(fā)布《關(guān)于貫徹落實鞏固拓展經(jīng)濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見》，意見中表示福建福清取消住房限售政策，那2023年福建福清取消住房限售政策具體是怎么規(guī)定的？取消住房限售什么意思？

一、2023年福建福清取消住房限售政策具體是怎么規(guī)定的？

1、結(jié)合新建商品住房庫存實際，落實最低購房首付比例和貸款利率政策，優(yōu)化落實公積金政策，支持多孩家庭和新市民購房需求。

【資料圖】

2、鼓勵舉辦房產(chǎn)推介會，營造促進住房消費的市場氛圍。全面推行帶押過戶，實現(xiàn)二手房交易登記無需提前還貸，支持“賣舊買新”改善性住房需求。

3、鼓勵各地根據(jù)實際，實施房票安置，對于使用房票在規(guī)定期限內(nèi)購房，房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團購優(yōu)惠和購房補助。

4、2017年7月26日起至本方案公布之日，凡在我市購買新建商品住房的，參照福州做法，購房合同簽訂滿2年，并已取得不動產(chǎn)權(quán)證的即可轉(zhuǎn)讓；本方案公布之日起，凡在我市購買新建商品住房的，不再執(zhí)行《福清市人民政府辦公室關(guān)于強化房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（融政辦〔2017〕90號）中的限轉(zhuǎn)售政策。

二、取消住房限售什么意思？

取消住房限售是指政府或相關(guān)機構(gòu)解除對特定住房銷售的限制，使得這些房屋可以自由買賣和轉(zhuǎn)讓。這一政策的實施通常會對房地產(chǎn)市場和購房者產(chǎn)生深遠的影響。

1、取消住房限售將增加房屋的流動性和市場的活躍度。在限售政策下，購房者需要履行一定的持有期限才能將房屋出售，這限制了市場上的供應(yīng)量和房屋流動性。取消限售政策將打破這種限制，使得購房者可以更自由地決定何時出售房屋，從而提高市場的交易活躍度。

2、取消住房限售有助于促進住房市場的平穩(wěn)發(fā)展。在限售政策下，部分購房者可能因為不能及時出售房屋而選擇暫時出租或閑置，這導(dǎo)致了市場供需的不平衡。取消限售政策可以減少這種現(xiàn)象的發(fā)生，提高住房市場的有效供應(yīng)，有利于平抑房價波動，降低市場風(fēng)險。

3、取消住房限售有助于增加購房者的選擇權(quán)和靈活性。在限售政策下，購房者的選擇面受到限制，因為他們只能購買符合限售條件的房屋。取消限售政策將擴大購房者的選擇范圍，他們可以根據(jù)個人需求和市場狀況自由選擇適合自己的房屋，提高購房的靈活性。

4、取消住房限售還有助于引導(dǎo)住房市場更加健康和穩(wěn)定的發(fā)展。限售政策的實施會導(dǎo)致一些投機性購房行為，影響市場的正常運行。取消限售政策可以減少投機行為，避免市場泡沫的產(chǎn)生，促進住房市場的長期穩(wěn)定發(fā)展。

總結(jié)：2023年福建福清取消住房限售政策，而取消住房限售是指政府或相關(guān)機構(gòu)解除對特定住房銷售的限制，使得這些房屋可以自由買賣和轉(zhuǎn)讓。

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